Detalhes do Imóvel

Descrição:

Apartamento 2 Dormitórios, 85M² Com 1 Vaga À Venda No Edifício Marco I

Localizado na Rua Nove de Julho, no coração do Alto da Boa Vista e a apenas 200 metros do metrô Alto da Boa Vista, este apartamento de 85m² oferece vista totalmente livre e ensolarada para a Granja Julieta, garantindo privacidade, luminosidade e excelente ventilação. O imóvel está em ótimo estado, completamente reformado e pronto para uso. Possui sala de estar e jantar, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, além de quarto e banheiro na área de serviço, com vaga privativa de garagem. Os ambientes contam com piso laminado Eucatex novo, armários de cozinha e banheiros novos, luminárias novas, pintura recente e armários embutidos nos quartos, proporcionando um conjunto moderno e funcional.

O Edifício Marco I oferece a comodidade de gerador próprio para situações de falta de energia, garantindo maior segurança e conforto aos moradores. Trata-se de um condomínio tradicional da região, preservado e bem administrado.

A taxa condominial é de R$ 1.084,07 (referente a setembro de 2025), e o valor total anual do IPTU é de R$ 331,62. O imóvel está disponível para venda por R$ 875.000,00, com comissão de 6% já inclusa no valor informado. Encontra-se vazio e liberado para negociação imediata, com chaves disponíveis para visitas e fotos diretamente na portaria com o zelador Marcelo, em horário comercial.

A Shalon Imóveis permanece à disposição para mais informações e acompanhamento na visita.